Se toman datos provinciales de oferta de alquileres medios anuales, y precios medios de transacciones efectivamente
realizadas en 2025, que ofrecen una información sistemática para establecer la relación entre alquiler y precio, de la que
resulta la rentabilidad. Ordenamos en una tabla e stos datos que oscilan en torno al 6% en Madrid, Cantabria, Navarra,
y Bizkaia. Un grupo numeroso de provincias está entre el 8% y 10%, Jaén, Soria, Cáceres, Ávila, Lleida, Toledo, Ciudad Real,
Huelva, Zamora y Albacete; Barcelona, Teruel y Segovia llegan al 9%, Cuenca al 10% y Valencia alcanza el máximo con 10,3%.
Las demás provincias se agrupan en torno a rentabilidades que van del 6,5% al 7,9%. Las rentabilidades por alquiler de vivienda
son, pues, relativamente altas en España, pero hay que considerar dos aspectos: uno, se puede obtener la misma rentabilidad
con alquileres y precios de vivienda dispares, pero que guarden la misma proporción; y otra, las mismas rentabilidades
pueden darse en mercados que son dinámicos, o donde la oferta es reducida.
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