Durante el segundo trimestre de 2026, la economía española consolida su trayectoria de crecimiento, aunque con señales de moderación progresiva. Los últimos datos de la Contabilidad Nacional, correspondientes al primer trimestre de 2026, sitúan la variación interanual del PIB en el 2,7%, una décima por encima del trimestre anterior, apoyada en la fortaleza de la demanda interna, que aportó 3,4 puntos porcentuales al avance. El sector exterior, por su parte, restó 0,7 puntos, en un entorno condicionado por la persistente incertidumbre geopolítica y la debilidad del comercio internacional.
El precio de la vivienda mantiene una trayectoria ascendente en el segundo trimestre de 2026. El valor medio nacional alcanza los 2.041 €/m², con un incremento interanual del 12,4 % y un avance trimestral del 1,4 %. La subida continúa siendo elevada, aunque pierde intensidad respecto al trimestre anterior, lo que apunta a una cierta normalización del ritmo de crecimiento sin que desaparezca la presión sobre los valores.
La actividad residencial presenta una lectura más matizada que la observada en 2025. En el primer trimestre de 2026 se contabilizan 178.473 compraventas de vivienda, un 2,6 % menos que en el mismo periodo del año anterior, mientras que las hipotecas constituidas sobre vivienda aumentan un 9,7 %, hasta 131.554 operaciones. Esta divergencia sugiere un mayor peso relativo de la financiación hipotecaria dentro de las operaciones formalizadas.
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