El dato del 2T ha sorprendido a la baja. El valor de tasación de la vivienda libre registró una clara desaceleración tanto en la tasa intertrimestral (1,7% comparado con un 3,3% en promedio de los cuatro anteriores trimestres) como en la interanual (12,5% frente al 13,9% en el 1T), superando en ambos casos nuestras previsiones (3,2% intertrimestral y 14,2% interanual). En consecuencia, el dato del 2T introduce un sesgo bajista sobre nuestra previsión para el conjunto de 2026 (13,5%).
El dato confirma la señal de moderación en el ritmo de crecimiento que registró el índice de precios de transacción del INE. Según este indicador, el precio de la vivienda se moderó al 12,2% interanual tras varios trimestres estable en el estrecho rango del 12,7%-12,9%. Por el contrario, el índice basado en ventas repetidas del Colegio de Registradores se aceleró levemente (16,8% interanual frente a 16,6% en el 1T).
DESCARGAR INFORME
https://www.caixabankresearch.com/es/publicaciones/notas-breves-actualid...
