Las ventas se moderan a niveles relativamente elevados. Los determinantes de la demanda son positivos: mercado laboral fuerte, flujos migratorios positivos y tipos de interés en niveles relativamente bajos Sin embargo, hay factores que apuntan a una moderación de las ventas en los próximos trimestres: los precios han alcanzado niveles relativamente elevados en las principales zonas de demanda; la oferta de producto escasea en algunas áreas de interés y el ritmo de creación de hogares parece haberse contenido; todo ello en un contexto de moderación del crecimiento económico.
Tras el avance de 2024 (12,2 %), se espera que en 2025 la venta de viviendas modere sensiblemente el crecimiento hasta el 1,8% (unas 734.000 unidades). En 2026, la restricción de la oferta, sobre todo de vivienda nueva, y la subida de precios mantendrá la venta prácticamente estancada respecto al año precedente.
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