Transacciones inmobiliarias (compraventas) 3T, MIVAU

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Número de transacciones inmobiliarias. Totales (compraventa de viviendas)

1. Desagregación territorial: comunidades autónomas y provincias
   
   1. 1. Número total de transacciones inmobiliarias de viviendas
   2. 1.1. Número de transacciones inmobiliarias de vivienda libre
   3. 1.1.1. Número de transacciones inmobiliarias de vivienda libre nueva
   4. 1.1.2. Número de transacciones inmobiliarias de vivienda libre de segunda mano
   5. 1.2. Número de transacciones inmobiliarias de vivienda protegida.
   6. 1.2.1. Número de transacciones inmobiliarias de vivienda protegida nueva
   7. 1.2.2. Número de transacciones inmobiliarias de vivienda protegida de segunda mano
   8. 1.3. Número de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva
   9. 1.4. Número de transacciones inmobiliarias de vivienda de segunda mano.
   10. 1.5. Número de transacciones inmobiliarias de vivienda libre según tipología del edificio
2. etc

• Volumen Total de Transacciones:

  • En el tercer trimestre (julio, agosto, septiembre) se vendieron más de 166.000 viviendas (la cifra exacta ronda las 166.600 - 167.000 según el redondeo del medio).

• Crecimiento Interanual (El dato más impactante):

  • Esto supone un crecimiento superior al 13% (la mayoría de medios citan un +13,6% o +13,9% dependiendo del ajuste) en comparación con el mismo trimestre del año anterior (3T 2023).

  • Contexto: Es el mayor incremento interanual en mucho tiempo, rompiendo la racha de caídas o crecimientos planos anteriores.

• Vivienda Nueva vs. Usada:

  • Ambos segmentos crecieron, pero la vivienda usada (segunda mano) sigue siendo el motor principal del mercado por volumen, representando la gran mayoría de las operaciones.

  • La vivienda nueva también mostró un comportamiento muy positivo, con crecimientos porcentuales incluso superiores a la usada en algunas comunidades, impulsada por la escasez de oferta.

• Datos Acumulados (Enero - Septiembre):

  • Gracias a este buen tercer trimestre, el acumulado del año ya ha entrado en terreno positivo. En los primeros nueve meses de 2024, las compraventas subieron cerca de un 3% respecto al mismo periodo de 2023.