La compraventa de casas aumenta más de un 10%

Martes, 9 Enero, 2018
Durante el undécimo mes de 2017 se traspasaron 46.722 viviendas a un precio medio de 1.288 euros por metro cuadrado (un 0,9% más).

La compraventa de vivienda aumentó un 10,1% en noviembre respecto al mismo mes de 2016, hasta totalizar 46.722 transacciones, según los datos del Consejo General del Notariado. Por el lado de los precios, el mercado residencial se encareció ligeramente, con una subida del precio medio del 0,9%.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos registró un incremento interanual del 9,1% y la de pisos de precio libre, un 8,9%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió tanto a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (8,9%) como a la de pisos nuevos (9,5%). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un aumento del 13,7% interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en el undécimo mes del 2017 costó 1.288 euros, reflejando así un ligero abaratamiento del 0,9% interanual.

Según los notarios, este retroceso del precio del metro cuadrado de las viviendas fue debido tanto a la caída del 1,3% del precio de las viviendas unifamilares como a la de pisos del 0,1%.

El metro cuadrado de los pisos de precio libre, por su parte, se redujo ligeramente un 0,1%. Dentro de estos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situó en los 1.434 euros por metro cuadrado (-0,1% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.799 euros (-1% interanual).

El número de hipotecas sube un 0,6%

Por otro lado, el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de noviembre fue de 28.834, lo que supone un aumento del 0,8% interanual. La cuantía promedio de tales préstamos fue de 169.163 euros, reflejando un "leve" aumento del 0,6 interanual.

Los préstamos destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en noviembre de 2017 un 6,4% (21.533 préstamos). Esto, según los notarios, se debió al aumento de los préstamos destinados a la adquisición de una vivienda del 8,2% , ya que los destinados a otros inmuebles retrocedieron hasta un 12,6%.

La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 137.469 euros (-2,4% interanual). En el caso de las viviendas , el capital medio fue de 133.980 euros, suponiendo un incremento del 2,2% interanual. Para el resto de inmuebles, el préstamo promedio alcanzó los 181.107 euros (-26,6% interanual).

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 42,9%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 76,1%.

Fuente: Europa Press 09/01/18

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